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楼市“风起云涌”!3000亿销售额宇宙房企碧桂园

更新时间:2019-06-09      

  一二线城市虽然在下跌,但是跌幅在收窄,三四线城市虽然还在上涨,但是涨幅在收窄。这就是稳定器的作用。全国楼市虽然有分化,但是都离不开稳定这个制约。因为热了就调控泼冷水,冷了就会适度放松刺激一下,这样市场就不会大起大落,避免房价大涨大跌。

  回顾以往房地产一业独大的局面,让人们深信辛辛苦苦干一辈子还不如炒套房子,当家庭资产80%都投到房子上时,可想而知,一方面人们把所有心思都用到了买房上,影响了其他消费,同时对其他实体经济的发展也影响很大;另一方面这种一业独大的现象造成房地产自身的问题和风险也越来越大。那么,摆脱对房地产的过度依赖是必然之举。

  具体到行业Top30来看,销售分化非常严重。宇宙房企碧桂园一家独大,1-5月份全口径金额达3075.4亿元,远超第二名万科的2681.3亿元。相比之下,绿城要逊色很多,374的亿元的销售额仅占碧桂园销售额的1/9左右。“大哥始终是大哥”,2019年1-5月的权益销售金额TOP10的房企与2018年度TOP10的房企相同,这也体现了中国头部房企发展的韧性。

  中原地产首席市场分析师张大伟对第一财经分析,5月“小阳春”退烧的一大原因是,在3、4月部分房地产市场出现小阳春,部分城市土地市场火热的情况下,楼市调控明显加码,房企融资也有所收紧。在此情况下,楼市降温明显。二四六天天好彩资料香港最快开奖现场直播